Note de lecture : En 2022, le taux d'effort en logement (net des aides au logement) des 25 % des locataires les plus modestes du secteur libre était en moyenne de 44,7 %. Pour les 25 % des propriétaires non accédant·es les plus aisé·es, le taux d'effort était en moyenne de 7,1 %.

Une explosion des dépenses de logement

La part de la dépense de consommation liée au logement dans le revenu disponible des ménages a très fortement augmenté entre 1959 et 2024 : elle a plus que doublé, passant de 10,5 % à 22,8 % ! Les dépenses en logement tiennent compte des loyers versés par les ménages et des charges relatives à l’eau, au gaz, à l’électricité ou aux autres combustibles fossiles utilisés dans les habitations dont ils s’acquittent. 

Ces dépenses pèsent d’autant plus sur le budget des ménages qu’elles sont préengagées, donc liées à des contrats et difficilement renégociables. Les ménages sont donc obligés de s’acquitter de ces sommes à court terme. En 2024, les dépenses liées au logement représentent près des trois quarts des dépenses préengagées des ménages. 

Des dépensent qui pèsent davantage sur le budget des ménages les plus modestes

La part des dépenses liées au logement dans le budget des ménages dépend du statut d’occupation du logement mais surtout de leur niveau de revenu.

Alors que les 25 % des ménages les plus aisés (en majorité propriétaires non accédant·es) consacrent en moyenne 16,1 % de leurs revenus pour leur logement, les 25 % des ménages les plus modestes (majoritairement locataires) y consacrent en moyenne 33,6 %, quels que soient les statuts d’occupation. Parmi les 25 % des ménages les plus modestes, cette part atteint même 44,7 % des revenus pour les locataires du secteur libre. Elle est bien plus faible pour celles et ceux du secteur social (29 %).