Note de lecture : Parmi les individus appartenant au 1 % des ménages les plus aisés, seuls 7,1 % ne possèdent aucun logement, tandis que 59,2 % en possèdent trois ou plus. En revanche, parmi les individus appartenant au 1 % des ménages les plus modestes, seuls 6,8 % possèdent trois logements ou plus, tandis que 63,8 % n’en possèdent aucun.

Un patrimoine immobilier extrêmement concentré

24% des ménages français concentrent plus des deux-tiers (68 %) des logements appartenant aux particuliers. Sans même parler d’accès à la propriété, la réalité est saisissante : les ménages possédant 5 logements (3,5 % de la population)… détiennent la moitié des logements en location ! Les difficultés de logement sont donc loin d’être le lot de tou·tes. En revanche, elles sont bien la conséquence d’une forte concentration des biens dans les mains d’un petit nombre, décidant à leur guise du prix des locations.

3,1 millions de logements vacants

Alors même que des millions de personnes peinent à trouver un toit, non-seulement pour des questions de niveau de loyer mais aussi purement et simplement de disponibilité, la France ne compte pas moins de 3,1 millions de logements vacants en 2023 (soit près de 8 logements inoccupés sur 100) ! Il faut ajouter à cela les résidences secondaires et logements occasionnels, qui ne sont occupés qu’une partie réduite de l’année (10 logements supplémentaires sur 100). Enfin, l’Union sociale pour l’habitat (USH) estime les besoins en constructions neuves à 518 000 logements par an sur la période 2024‑2040.

Deux réponses : un pôle public de l'habitat et un encadrement étroit des loyers !

Face à cette situation, seule la création d'un pôle public de l'habitat et un encadrement sérieux des loyers peuvent permettre à toutes et à tous de se loger.